SEMINAR 10
Abrechnung und Nachtragsmanagement nach VOB im Hochbau
Zum Thema
Kaum ein Bauvertrag – sei es Einheitspreisvertrag oder ein Pauschalvertrag – wird in gleichem Umfang abgeschlossen wie im Hauptvertrag vereinbart. Im Verlauf der Baurealisierung kommt es regelmäßig zu Änderungen des vereinbarten Bau-Soll. Das Erkennen dieser Leistungsänderungen im Bau-Ist ist elementar für die wirtschaftliche Abrechnung.
Gleichsam gilt es jedoch die geänderten beziehungsweise zusätzlichen Ansprüche auf Vertragsbasis fachgerecht zu begründen. Im Weiteren sind die monetären Folgen nachvollziehbar und prüfbar darzulegen.
Neben diesen typischen Nachtragsleistungen wirken sich jedoch Mengenänderungen auf die Abrechnung aus. Wie mit Mengenänderungen in Bezug auf die Abrechnung umgegangen werden kann, gibt der § 2 der VOB/ B vor.
Seminarziel
Der Seminartag zeigt den Teilnehmern auf, welche Inhalte bereits im Angebotsstadium mit Hinblick auf eine wirtschaftliche Abrechnung durchgreifend zu durchleuchten sind. Weiterhin wird aus baubetrieblicher Sicht aufgezeigt, welche Eckpfeiler es bei der Erstellung und auch Prüfung von Nachtragsansprüchen fachlich zu beachten gilt. Die Werkzeuge einer wirtschaftlichen Abrechnung werden auf Basis umfassender Beispiele erarbeitet.
Die Zielgruppe
Architekten, Bauingenieure, Bauunternehmer, Bauleiter, Baubetreuer, Bauüberwacher, Abrechner, Kalkulatore sowie Handwerker und auch interessierte Berater
Der Referent
Seit 2012 ist Herr Kugler im Ingenieurbüro projekt-bau tätig, welches sich mit dem umfangreichen Fachbereich des Baubetriebswesens beschäftigt. Seit 2016 ist Herr Kugler zudem Gesellschafter des lngenieurbüros. Vor dem Eintritt in das Unternehmen war Herr Kugler als Planungsingenieur in einem bundesweit aufgestellten Ingenieurbüro tätig. Hierbei war er im Bereich Bautechnik sowie Kalkulation und Arbeitsvorbereitung als Projektverantwortlicher tätig.
Allgemeine Bauberatung, das Nachtragsmanagement sowie gestörte Bauabläufe und die jeweils dazugehörigen Gutachten sind ein Schwerpunkt der Sachverständigenarbeit von “projekt-bau”.
Seminarinhalte
Das Erkennen vergütungswürdiger Ansprüche außerhalb des Hauptvertrages. Dokumentation und Umgang mit zusätzlichen, geänderten Leistungen. Hintergrund und Umgang von Mengenänderungen. Aufstellen prüfbarer Nachtragsangebote.
- Grundlagen der VOB
- Bedeutung der Verdingungsunterlagen
- Besondere Leistungen vs. Nebenleistung (VOB /C)
- Baubetriebliche Bedeutung des § 2 VOB/ B
- Mengenänderungen im Hauptvertrag (§ 2 Abs. 3 VOB/ B)
- Geänderte Leistungen im Hauptvertrag (§ 2 Abs. 5 VOB/ B)
- Zusätzliche Leistungen im Hauptvertrag (§ 2 Abs. 6 VOB/ B)
- Leistungen ohne Auftrag (§ 2 Abs. 8 VOB/ B)
- Sach- und fachgerechte Darstellung des modifizierten Vergütungsanspruchs