Seminar-6-Baugeschehen

Zum Thema

Vom ersten Bautag an müssen auf einer erfolgreichen Baustelle die Kalkulationswerte aus dem Angebotsstadium eingehalten bzw. nochmals optimiert werden. Besonderer Schwerpunkt sind hierfür die Kennzahlen und Leistungsansätze der Hauptleistungspositionen. Da jede erfolgreiche Abwicklung einer Baustelle nur in Verbindung mit schnellen Bauausführungszeiten möglich ist, muss hier ein weiterer Schwerpunkt auf die technisch und baubetrieblich optimale Ausführung gelegt werden. Das vertragsgerechte Abarbeiten und die aus baubetrieblicher und bauwirtschaftlicher Sicht erforderlichen Maßnahmen müssen täglich überprüft und kontrolliert werden um kostensparend zu realisieren.

Seminarziel

Das Seminar soll aufzeigen, wie die täglichen Konflikte und Probleme vor Ort auf der Baustelle und im Büro aus technischer und baubetrieblicher Sicht behandelt werden müssen. Besonderer Wert wird auf den Umgang mit der Urkalkulation und den vertraglichen Regelungen sowie mit deren besondere Formerfordernis auf Basis der VOB gelegt. Ebenfalls soll aufgezeigt werden, wie wichtig und kostensparend eine gute Dokumentation ist und das diese gleichzeitig bei Laufendhaltung während der Bauzeit das entscheidende Dokument für eine evtl. Nachtragsforderung darstellt. Ziel ist es ebenfalls, schleichende Kostenunterdeckung durch ungewollte Mehrleistung ohne Vergütung zu vermeiden. Anhand praktischer Beispiele wird aufgezeigt, wie zeitnah und baubegleitend Kosten kontrolliert und Nachträge eingereicht werden müssen.

Die Zielgruppe

Projektleiter von Auftragnehmern und Auftraggebern, Architekten, Bauingenieure, Bauunternehmer, Bauleiter, Baubetreuer, Bauüberwacher, Handwerker und auch interessierte Berater

Der Referent

Nach 25 erfolgreichen Jahren im Bausektor, davon 15 Jahre in leitender Position in einer renommierten mittelständischen Baugesellschaft kennt der Firmengründer die alltäglichen Probleme im Bau und weiß, wo Handlungsbedarf besteht.. Seit 2002 ist Herr Remme Geschäftsführer des Ingenieurbüros „projekt – bau“ mit folgenden Schwerpunkten:

– Hilfestellung in der Angebotsphase incl. Arbeitsvorbereitung und Kalkulation
– Durchgreifende Planung und Arbeitsvorbereitung nach Auftragserteilung
– Projektierung und Oberbauleitung verschiedener Baustellen nach Bedarf der jeweiligen Firmen
– Komplette vertragsrechtliche Begleitung der Baustellen mit fachgerechtem Nachtragsmanagement und Verhandlung bis zur Beauftragung der Zusatzaufträge durch den AG.

Seminarinhalte

1. Schnittstellen der Arbeitsvorbereitung und Kalkulation nach Auftragseingang
2. Fachgerechte Darstellung der Urkalkulation
3. Fachgerechte Darstellung des Detailbauzeitenplanes
4. Einweisung in die VOB/B aus technischer und baubetrieblicher Sicht
5. Das Anzeigewesen nach VOB/B, hier insbesondere: Ankündigungen, Behinderungen, Bedenken, zusätzliche und geänderte Leistungen etc.
6. Erkennen von Nachtragsleistungen innerhalb des Vertrages
7. Dokumentation und Schriftverkehr während der Vertragslaufzeit
8. Praktische Beispiele der Dokumentation und Nachtragserstellung inkl. Kalkulation
9. Verzögerungen bei der Bauausführung
10. Leistungsstandermittlungen
11. Individuelle Fragen und Diskussion